Chuẩn bị dự án đầu tư bất động sản của bạn ở Paris bằng cách sử dụng chỉ số giá trên thị trường địa phương kể từ ngày 1 tháng 12 năm 2023 và thông tin chi tiết về môi trường sống tại Paris.
Bạn có kế hoạch mua hoặc cho thuê BĐS tại Paris, bạn chắc chắn muốn biết thêm về giá cả và tiền thuê tại thành phố này. Dưới đây là nhiều thông tin khác nhau nhờ các chỉ số của Fnaim (Liên đoàn Bất động sản Quốc gia). Tính đến ngày 1 tháng 12 năm 2023, giá bán trung bình tại Paris là 10.107 euro/m2, theo chỉ số Fnaim. Trong một năm, chỉ số này giảm 5,3%. Trong ba tháng, nó ghi nhận mức giảm 1,2%.
Dưới đây là giá mỗi mét vuông ở Paris vào tháng 12 năm 2023 và những điều cần nhớ khi đầu tư vào thành phố
Để giúp bạn hoàn thiện dự án đầu tư của mình ở Paris, hãy lưu ý rằng kể từ ngày 1 tháng 12 năm 2023, giá nhà được bán với giá trung bình là 16.714 Euro/m2, so với 10.051 Euro/m2 đối với căn hộ. Tùy thuộc vào quy mô của bất động sản mong muốn, người mua tiềm năng có thể trả mức giá dưới đây:
Nhà T3: 16.519 €/m2
Nhà T4: 15.785 €/m2
Nhà T5: 15.623 €/m2
Nhà T6 trở lên: €17.778/m2
Căn hộ T1: 9.927€/m2
Căn hộ T2: 9.724€/m2
Căn hộ T3: 9.795€/m2
Căn hộ T4 trở lên: €10,490/m2
Còn giá nhà cho thuê trong Paris thì sao ?
Ở Paris, cũng như mọi nơi khác, có một số yếu tố ảnh hưởng đến mức giá thuê nhà.
Không bao gồm các khoản phí, giá thuê trung bình cho các căn hộ, tất cả các diện tích cộng lại, ở Paris được đặt ở mức €28/m2 trong 4 quý vừa qua.
Các số liệu cho thấy xu hướng tăng giá thuê trong thành phố. Trên thực tế, chúng đã tăng +1,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
NĐT có thể tham khảo chi tiết về giá cho thuê trung bình, không bao gồm phí, đối với các loại chỗ ở khác nhau trong 4 quý vừa qua ở Paris:
Căn hộ T1: €31/m2
Căn hộ T2: €27/m2
Căn hộ T3 trở lên: €25/m2
Nếu chúng ta so sánh số liệu với cùng kỳ năm trước, giá thuê tăng +1,9% đối với căn hộ T1, +1,1% đối với căn hộ T2 và +1,3% đối với căn hộ loại T3 trở lên. Số liệu trong 5 năm như sau: giá thuê đã tăng +14,8% đối với loại tài sản T1, +4,3% đối với tài sản loại T2 và +3,4% đối với chỗ ở rộng rãi hơn, loại T3 và +.
Sức cuốn hút của Paris được thể hiện ở các con số biết nói. Có 2.175.601 người sống ở Paris. Paris thuộc vùng Île-de-France có tổng diện tích 105 km2. Paris thành phố thực sự năng động và không thiếu tài sản. Theo INSEE, đô thị này có 120 nhà hát và 82 rạp chiếu phim. Có 85 bể bơi, 184 phòng tập thể dục và 47 sân vận động. Về mua sắm và mua sắm có sự lựa chọn giữa 56.769 doanh nghiệp. Đối với người dân, sinh viên, gia đình hay người về hưu, thành phố còn có 456 không gian xanh.
Comments are closed