Nếu các bạn quan tâm tới bất động sản Pháp, hẳn các bạn đều đã thấy những biệt thự tư nhân, những khu dân cư sang trọng phát triển ở trung tâm thành phố kể từ thời Phục hưng. Đó là nơi ở của những nhân vật nổi tiếng hoặc những cá nhân giàu có.
Ngày nay, nhiều biệt thự này đã không còn tồn tại, một số đã được chuyển đổi thành bảo tàng, trong khi những biệt thự khác vẫn có người ở. Điều gì là đặc trưng điển hình cho những biệt thự này tại Pháp ?
Biệt thự riêng, một di sản của thời Trung cổ
Biệt thự tư nhân có nguồn gốc từ thời Trung cổ, đây là nơi ở của lãnh chúa hoặc hoàng tử. Sau đó, từ thế kỷ XVI, nó trở nên dân chủ hơn để trở thành nơi cư trú của giai cấp tư sản và các chính trị gia khá giả.
Sau Cách mạng Pháp, tại các thành phố cảng, các chủ tàu đã xây dựng biệt thự ở các thành phố như Nantes, Bordeaux, Marseille và La Rochelle. Căn biệt thự dần trở thành hiện thân là bất động sản hạng sang tại Pháp. Theo một cách nào đó, nó là tài sản công nhận sự giàu có của tầng lớp khá giả xã hội Pháp.
Biệt thự tư nhân có hai chức năng: để thể hiện thành phần xã hội của chủ sở hữu, đồng thời bảo vệ khỏi những con mắt tò mò của người xung quanh. Vào thời kỳ đỉnh cao, Paris có tới hai nghìn biệt thự tư nhân, ngày nay chỉ có khoảng bốn trăm. Một số trong số chúng được xây dựng bởi các kiến trúc sư rất nổi tiếng như Mansart hoặc Le Vau, mang lại cho nó một giá trị lịch sử và văn hóa đáng chú ý.
Đặc điểm của biệt thự
Biệt thự không thực sự được xác định bởi bất kỳ đặc điểm cụ thể nào. Nó thường là một nơi cư trú rộng lớn, được xây dựng trong thành phố và được sống bởi một chủ sở hữu duy nhất. Tuy nhiên, có những đặc điểm chung của biệt thự tư nhân cho phép chúng nổi bật so với những ngôi nhà khác.
Vị trí trung tâm
Không giống như ngôi nhà trang viên, cô lập và ẩn mình khỏi con mắt của thế giới xung quanh, biệt thự nằm ở trung tâm thành phố, nơi mọi người đều có thể nhìn thấy nó. Điều này thể hiển thị địa vị xã hội của chủ sở hữu. Đây là lý do tại sao mặt tiền của biệt thự được trang rất tinh xảo và sang trọng.
Một tòa nhà rộng rãi
Mặc dù chỉ có một gia đình sinh sống, nhưng các biệt thự rất rộng lớn. Tuy nhiên, tùy thuộc vào vị trí, một số biệt thự tư nhân có thể nhỏ hơn.
Cầu thang đáng chú ý
Hầu hết các biệt thự có một cầu thang thất lớn được trang hoàng rất đẹp phục vụ đi lên xuống toàn bộ ngôi nhà.
Mặt tiền trang trí đẹp
Cho dù mặt tiền nhìn ra sân hay đường phố, trang trí của các biệt thự đều đặc biệt phức tạp. Nói chung có một cánh cửa lớn mở ra đường phố, nhưng cũng có những đổi mới về kiến trúc, tất cả đều phải nhắn mạnh sự giàu có và uy tín của chủ sở hữu của nó.
Sự yên tĩnh ở trung tâm thành phố
Nếu biệt thự tọa lạc ở trung tâm thành phố và được mọi người nhìn thấy, chủ nhân của nó vẫn mong muốn có một sự yên tĩnh nhất định. Biệt thự thường được bao quanh một bên bởi một sân trong và bên kia là những khu vườn, cho phép chủ sở hữu được bảo vệ khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của đường phố.
Nhiều tiện nghi
Biệt thự thường có ít phòng ngủ nhưng rất nhiều tiện nghi, chẳng hạn như nhà bếp, phòng giặt ủi và nhà phụ để đáp ứng sự thoải mái của gia đình.
Biệt thự, một tài sản đặc biệt
Biệt thự tư nhân, giống như lâu đài và trang viên, là một phần của bất động sản sang trọng, vì đặc điểm văn hóa, sự hiếm có của chúng, diện tích bề mặt sang trọng của chúng ở các thành phố hấp dẫn, v.v.
Các giao dịch bất động sản liên quan đến loại hình bất động sản này thường lên tới vài triệu euro, khiến nó trở thành một trong những khoản đầu tư đắt nhất, nhưng cũng uy tín nhất trong bất động sản. Điều thêm chú ý là ngân sách dành cho việc bảo trì, cải tạo và nâng cấp có thể đặc biệt cao theo thời gian.
Ngày nay, phần lớn các biệt thự vẫn còn tồn tại trên lãnh thổ Pháp đã được giữ trong các gia đình từ thế hệ này sang thế hệ khác, hoặc bán cho những người nổi tiếng (ca sĩ, diễn viên, cầu thủ bóng đá).
Comments are closed